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Classement des 25 communes avec le plus fort taux de résidences secondaires

Nombre de résidences secondaires et logements occasionnels / Nombre de logements à l’IRIS
source : INSEE

40% des français rêveraient d’acheter une résidence secondaire, et 13% en dispose déjà, selon une étude Elabe réalisée pour le Crédit Foncier en 2018.

Avec plus de 3,3 millions de résidences secondaires, la France se place en première position au niveau Européen, avec 9,5% du parc de logements identifiés comme résidences secondaires.

L’analyse départementale fait ressortir un fort contraste entre les départements côtiers et le sud d’une part, et les départements du nord et nord-est d’autre part.

Nombre de résidences secondaires et logements occasionnels / Nombre de logements au département
source : INSEE

Mais c’est en zoomant au niveau infra-communal (confère carte IRIS en ouverture) que l’on se rend compte des distorsions sur le territoire, avec les empreintes marquantes du tourisme sur le ‘bord de mer’ et la ‘montagne’.

Au total, ce sont plus de 350 communes sur le territoire national qui présentent un taux de résidence secondaire supérieur à 70% sur l’ensemble des logements. Le leader national se trouve dans les Hautes-Pyrénées, où le village de GERM, avec ses 38 habitants, comptabilise 671 résidences secondaires selon les chiffres publiés par l’INSEE. Si on filtre sur les communes supérieures à 2.500 habitants, ce sont 25 communes qui ressortent avec un taux de résidence secondaire supérieur à 70% :

DépartementCommunePopulation % en résidence
secondaire
73Les Belleville2 97589,30%
11Leucate4 37384,70%
73La Plagne Tarentaise3 68584,20%
14Villers-sur-Mer2 71983,80%
74Morzine2 87083,60%
66Le Barcarès5 31682,50%
74Megève3 21081,30%
30Le Grau-du-Roi8 43481,00%
11Gruissan4 99679,90%
14Cabourg3 66479,40%
85La Tranche-sur-
Mer
2 86379,20%
62Le Touquet-Paris-
Plage
4 28578,50%
73Tignes2 56978,40%
11Fleury3 90678,10%
33Lacanau4 57774,90%
34La Grande-Motte8 75573,90%
40Seignosse3 84373,90%
34Valras-Plage4 18673,80%
83Le Lavandou5 53372,90%
62Camiers2 66272,50%
2AZonza2 67571,70%
14Deauville3 70171,50%
56Carnac4 23671,40%
73Bourg-Saint-
Maurice
7 22871,10%
33Soulac-sur-Mer2 62170,10%

Par ailleurs, l’analyse des données par taille de ville confirme également que plus une ville présente une population élevée, plus son taux en résidence secondaire diminue logiquement.

Voilà, c’est tout pour cette donnée ; faites vos jeux maintenant en cliquant sur la carte et découvrez les informations sur le territoire de votre choix !!

L’équipe Data de Global Map vous donne rendez-vous très bientôt pour un nouveau décryptage « Des Données & Des Cartes » …